samedi, septembre 23, 2006

Association ADECOHA Le Plan Local d’Urbanisme d’Antibes, autrement dit le « PLU », qui remplacera le RNU actuel, ayant lui-même succédé au POS en 2002, est en fin d’élaboration… Avez-vous bien compris ces termes et toutes leurs répercussions ? L’enquête publique n’a pas encore eu lieu, mais les associations ont déjà été consultées, les Antibois ont été informés en juin 2006 et invités à participer à la phase « concertation » du PLU avec la présentation du nouveau zonage, des droits à bâtir et des servitudes qui hypothèquent le foncier de nombreux terrains privés. Avez-vous pu vous rendre à cette concertation et faire part de vos observations sur le cahier spécial ? Etes-vous au courant des conséquences du futur PLU ? En consultant ce dossier, il apparaît que des réserves et des servitudes vont grever de nombreux terrains. Vos enfants, vos voisins, vos amis sont peut-être concernés, vous- même, vous pouvez sans le savoir être affecté par ces mesures. Elles apportent des améliorations, mais aussi des risques et des moins-values pour les biens et les habitations. Voici les différents types de réservations ou emprises connus à ce jour : - Les emplacements réservés « infrastructures », qui ont pour vocation la création ou l’élargissement des voies de circulation. - Les emplacements réservés « superstructures », où seront créés des parkings, des bassins de rétention, des aménagements hydrauliques (plaine de la Brague), de nouveaux carrefours, des équipements municipaux ou CASA, des stations de surpression, des gares et même des voies ferrées… - Et aussi des servitudes d’urbanisme au titre de deux articles du code de l’urbanisme, L.123-2-a relatif au secteur d’aménagement et L.123-2-b relatif à la mixité sociale, c'est à dire à la création de logements réservés aux personnes à revenus modestes. Attention ! Ces réservations et emprises foncières sont engagées pour des durées de 5 à 15 ans : durant cette période, s’il est touché, votre bien risque de perdre tout ou partie de sa valeur et vous ne maîtriserez plus votre propriété !!
Vous trouverez au verso de ce courrier un plan de votre quartier tel qu’il figure sur le projet PLU de juin 2006. Vous pouvez y repérer votre domicile et les zones d’aménagement prévues. Le devoir et le rôle de notre Association sont de vous informer et de vous sensibiliser sur les enjeux du PLU, afin de vous permettre d’exercer, si vous le souhaitez, votre « droit de parole » auprès de la municipalité, au moment de l’enquête publique. Pour mieux vous renseigner, nous organisons une réunion d’information sur le sujet Vendredi 22 septembre 2006 à 18h00 à la Maison des Associations,
288 chemin de Saint Claude à Antibes. Venez nous rencontrer, parlez-en autour de vous, chacun doit agir pour être acteur de son destin et non rester simple spectateur